以下是《皮哥·房产销售新渠道获客与业务，打造新时代房产经纪达人，助力行业新人成长为业内精英》课程的内容介绍和目录：
**课程简介：**
本课程旨在打造新时代房产经纪达人，助力行业新人成长为业内精英。课程内容涵盖业务与新渠道，帮助学员开启新的学习之路，提升经纪人中最关键的思维与能力，并可以复制给团队的每一个人实现自我的进步与提升。
**适合人群：**
1. 没有经验的行业新人
2. 遇到瓶颈的行业“老人”
3. 苦于没有办法提高团队业绩的销售管理者
4. 想提高公司整体业绩的老板
**课程目录：**
一、业务
1. 业绩背后的真相
2. 房产销售的4个周期
3. 建立正确的销售理念
4. 房产销售9大基本功
5. 客户跟进之信任的建立
6. 客户跟进之沟通的技巧
7. 客户信任之价值的提供
8. 客户需求挖掘之关键问题
9. 客户需求挖掘之提问逻辑和痛点挖掘
10. 房源介绍的逻辑
11. 房源介绍的公式
12. 常见客户抗性处理
13. 逼单的20种思路
14. 线上SP斡旋
15. 谈判的核心逻辑和标准步骤及策略（二手房）
16. 新房谈判的流程
17. 房源开发的20种渠道方法与业主维护策略
18. 客户开发的15种渠道方法与客户维护策略
19. 房东委托的谈判和维护策略
20. 带看的标准流程及预防和铺垫
21. 浅谈顾问式销售
22. 优秀经纪人的朋友圈IP是怎么打造的？
二、新渠道
1. 拍视频的基本逻辑和用户思维
2. 搭建差异化账号与视频标题
3. 哪里找素材如何写口播文案
4. 探盘文案，分镜脚本和选题工具
5. 镜头语言热点音乐和剪辑
6. 限流问题作品自检和D加投放
7. 推荐主题和直播间搭建
8. 直播逻辑，节奏和方法
三、125个常见客户问题
1. 常用思路和话术